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MPH-21〜24 「4つの家」

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MPH-21〜24　「4つの家」完成現場見学会

賃貸希望者・アパート経営希望者含めたくさんのご来場有難うございました。

	4棟俯瞰です。 4色きれいに見えてます、実は模型とそっくり
	東南より外構も終了です。
	真ん中からです。
	赤と青
	黒と緑
	榴ヶ岡公園から見た4つの家です。
	ルームワンさんによる入居者向け10万円カーテンプランのプレゼンボード
	A-2に持ち込んだカラーバージョンの模型です。
	事務所内で撮影した模型です。
	俯瞰の模型これも実物とそっくり
	4色並べてみました。
	B-1タイプキッチン
	B-2タイプキッチン
	A-1タイプキッチン
	A-2タイプキッチン
	Aタイプの階段周り
	BタイプのLDK
	Bタイプの蓄熱暖房機です。
	各戸共通2階のWICの入り口はロールスクリーン
	各戸共通2階子供室の収納もロールスクリーンその1
	各戸共通2階子供室の収納はロールスクリーンその2
	玄関ホールはアクセントクロスでタペストリー感覚で！

MPH-21〜24　「4つの家」進捗状況

	4棟とも足場が取れました。 北西からです。
	北東から
	南東から
	南側の4棟同時に見える位置から
	不動産屋による入居者募集の看板が立ちました。

MPH-21〜24　「4つの家」進捗状況

	いよいよ上棟ですはじめにBタイプの2棟から始まりました。
	2棟を俯瞰で
	屋根断熱材・スタイロエース�U130mm
	近くを通りかかった、シェルティのウッディ君、うちの癒し犬のシャルルとそっくりなので思わずシャッターを切ってしまいました。
	Bタイプの屋根葺きです。
	屋根上からは榴ヶ岡公園が
	北側のAタイプ2棟の建て方開始です。
	Aタイプの設備配管中、区画整理で埋め立てたはずの土地から井戸が出てきました。あわてて、仙台市による井戸埋めのお払い。
	北東からみた4つの家の状態
	真ん中の開いた広場から南側を見ています。配置でも分かるように、雁行配置により北側のプランでも採光を確保しています。
	床に張ったイノバックフロアー、置き敷きタイプの簡単施工フロアーで耐久性抜群です。
	北側の榴ヶ岡公園から、4つの家と宮城野の家が並んで見えます。
	B-2タイプ 階段
	キッチンカウンター
	食堂の様子
	B-2タイプ 外壁のガルバ　ブルー
	ブルーとシルバーの貼りわけ
	B-1タイプ 外壁のガルバ　グリーン
	下部の白いサイディング

MPH-21〜24　「4つの家」進捗状況

立て方は3月1日以降Bタイプ2棟先行です。

	2月8日Bタイプの2棟から、遣り方着工始まりました。
	現場看板です。施工は共栄ハウジング(株)現場担当は西郷さんです。
	B-2のスラブ配筋の様子
	B-1のスラブ配筋の様子
	2月20日　ベースのコンクリート打ちが始まりました。
	圧送のホースで打設中
	べースにコンクリートが打たれた直後のB-2タイプ
	A-2タイプの遣り方です。
	Bタイプを道路側から
	型枠が外れたBタイプ
	A-1タイプの配筋の様子
	Bタイプの設備配管の様子、いつもながらのヘッダー方式です。
	Aタイプの配筋です、Bタイプには足場が掛けられました。
	A-1タイプの配筋です。
	南側から見た足場です。
	Bタイプには土台が敷きこまれました。

MPH-21〜24　「4つの家」宮城野戸建賃貸住宅
2010年2月4日(木) 地鎮祭決定
配置図を公開します。

1棟1棟を道路に対して角度をつけることによって、同じような小さい建物の集合でも単調にならず、リズミカルな動きが感じられるよう配慮しています。 4つの家配置図 [PDF/371KB]

速報 「4つの家」はいち早く、「エコポイント対象住宅証明書」を獲得しました。 民主党の始めての経済対策になる住宅版エコポイントについては、国土交通省との足並みが合わず、例によって走り出しながらの制度決定と言う問題がありますが、エコ住宅新築時には300.000ポイント発行と言うことが決まりました。 「4つの家」は戸建賃貸と言うこともあり、300.000×4＝1.200.000ポイントがもらえることが判明し、発行に関して手数料がかかることや、断熱基準(性能評価、音熱環境等級4）に対する仕様の変更などありましたが昨年から検討を重ね、おそらく宮城県初となる証明書（1号から4号まで）の獲得が出来ました。 手数料に関しては（国土交通省がはっきり言明していないことが一番問題ですが）登録住宅性能評価機関により金額がまちまち・・・・ 今回はいつもお世話になっている東北住宅センターと打ち合わせをして、確認申請との併願及び多棟割引という条件を引き出すことができました。 住宅版エコポイントに関しては、まだまだ、不明な点が数多くあり（実際の交換時にどういう形が望ましいのか）今後も検討を重ねていくつもりです。 ・・・・・・新築住宅でも追加工事を新築と一体化して行う場合はポイントの即時交換が出来るようになったみたいです。 エコポイント対象住宅証明書 [PDF/151KB]

新規プロジェクト「4つの家」2月着工予定で進行中！！

	プロジェクト名が決まりました。 MPH21〜24「4つの家」 宮城野戸建賃貸住宅です。

こちらは未決定プロジェクト「4つの家」です。

	俯瞰
	1棟あたり1,000万が目安の家づくり いわゆる新築賃貸の計画です。 さてどうなることやら・・・・